Sobrado Vila Alpina, São Paulo

✨ Excelente localização, próximo a transportes, comércios, escolas e a apenas 5 minutos do Parque São Lucas. Documentação em dia, registrada no cartório de imóveis de SP.

Detalhes do imóvel:

2 quartos internos + 1 quarto externo (todos com janelas em alumínio)

1 banheiro todo revestido em azulejos, com vitro em alumínio

Sala com sacada revestida em azulejos, com vista privilegiada para o Parque São Lucas

Cozinha revestida em azulejos, com armários embutidos e vitro em alumínio

Despensa

Lavanderia revestida em azulejos

Escadas de acesso pela cozinha e sala (escada da sala em mármore)

Quintal amplo nos fundos, com espaço para construção de edícula ou piscina

Vagas e estrutura adicional:

Garagem para 1 automóvel (com possibilidade de ampliação para 2 veículos pequenos com pequena reforma)

Garagem com WC atualmente utilizada como loja de Pet Shop (pode ser desocupada ou repassado o ponto)

Salão comercial na frente, que pode ser usado como renda extra ou garagem adicional

☀️ Diferenciais:

Casa bem iluminada, recebe sol o dia inteiro

Imóvel encontra-se alugado com contrato direto (aluguéis em dia)

Ótima oportunidade para quem busca moradia própria ou investimento com renda

Localização privilegiada – Vila Alpina / São Paulo

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